En Costa Rica, una propiedad en concesión es un terreno propiedad del gobierno administrada por un individuo o empresa privada. Para calificar, al menos el 51% de la propiedad debe estar en manos de un costarricense. Los extranjeros también pueden utilizar una propiedad en concesión, como una propiedad frente a la playa, siempre y cuando no posean más de la mitad de las acciones de la empresa que administra la concesión.

Estas propiedades se encuentran principalmente a lo largo de la costa y representan aproximadamente el 95% de los terrenos frente a la playa. Los primeros 50 metros desde la línea de marea alta son públicos, mientras que los siguientes 150 metros son tierras concesionadas o restringidas, lo que significa que existen reglas sobre lo que se puede hacer con ellas.

El gobierno local (municipalidad) permite que las personas desarrollen y utilicen la tierra mientras se asegura de que siga siendo accesible para todos y protege el medio ambiente. Tanto costarricenses como extranjeros pueden invertir en ellos, lo que ayuda a que la economía crezca.

Es crucial comprender las regulaciones sobre las propiedades en concesión. Seguir las pautas con la ayuda de un abogado profesional puede ayudarlo a aprovechar al máximo esta oportunidad y evitar posibles problemas. En general, las propiedades en concesión ofrecen interesantes posibilidades de inversión y pueden tener un impacto positivo en la economía y la sociedad de Costa Rica.

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