El mercado inmobiliario en Toronto es un paisaje dinámico y diverso que refleja la vibra cosmopolita y la próspera economía de la ciudad. Como la ciudad más grande de Canadá y un centro financiero global, Toronto ofrece una variedad de oportunidades inmobiliarias, desde elegantes condominios urbanos hasta extensas fincas suburbanas. Conocida por su multiculturalismo, barrios vibrantes y próspera escena empresarial, Toronto atrae a una diversa gama de compradores de vivienda e inversores. La inversión inmobiliaria en Toronto sigue atrayendo interés de inversores con sede en Costa Rica y clientes de todo el mundo.

Los vuelos directos diarios entre Costa Rica y Toronto (SJO-YYZ) han aumentado la cantidad de negocios en el segmento de lujo, principalmente de canadienses invirtiendo en Costa Rica, pero también de referencias salientes de Costa Rica a Canadá para ventas y compras locales.

La Ciudad de Toronto es un centro urbano expansivo que alberga casi tres millones de residentes, diversas culturas, oportunidades y estilos de vida. Desde vivir junto al agua y en comunidades de condominios modernos hasta tranquilos enclaves familiares y barrios junto a la naturaleza, y todo lo que hay entre medio, aquí  puede encontrar todos los tipos de estilos de vida.

Christan Bosley, presidente, Bosley Real Estate

Mercado inmobiliario de lujo en Toronto

El mercado inmobiliario de lujo en Toronto es un testimonio del estatus de la ciudad como metrópolis global. Definido por condominios verticales de lujo y penthouses exclusivos, el segmento de lujo de Toronto ofrece a compradores una mezcla incomparable de sofisticación, prestigio y comodidades de clase mundial. En codiciados barrios como Yorkville, The Bridle Path y Forest Hill, magníficas fincas adornadas con una arquitectura imponente y lujosos interiores llaman la atención, atrayendo a compradores adinerados que buscan la definición de la vida de lujo.

Además, la afluencia de individuos de alto patrimonio neto e inversores internacionales ha impulsado un aumento en desarrollos de lujo, con icónicos rascacielos redefiniendo el horizonte de la ciudad y estableciendo nuevos estándares para la vida de lujo. Con comodidades de primer nivel, vistas panorámicas y privacidad incomparable, el mercado inmobiliario de lujo de Toronto continúa atrayendo a compradores exigentes de todo el mundo, afianzando la reputación de la ciudad como un destino de primera.

Mercado inmobiliario en Toronto Canada

Las principales áreas para casas y propiedades de lujo en Toronto incluyen:

  • Yorkville
  • The Bridle Path
  • Forest Hill
  • Rosedale
  • Lawrence Park

Red Inmobiliaria de Toronto

En LX, nuestras asociaciones con Luxury Portfolio International y Leading Real Estate Companies of the World constituyen la piedra angular de nuestras conexiones globales, permitiéndonos forjar relaciones significativas no solo en Toronto, sino también en todo el mundo. Estas distinguidas afiliaciones subrayan nuestro compromiso de ofrecer un servicio de primera en una escala internacional, al mismo tiempo que nos proporcionan un acceso sin igual a una extensa red de profesionales inmobiliarios de primer nivel. A través de estas colaboraciones, tenemos el privilegio de mostrar las mejores propiedades en Toronto, asegurando que nuestros clientes tengan acceso a las listas y oportunidades más exclusivas.

Nuestro equipo de agentes LX se enorgullece de cultivar conexiones personalizadas adaptadas a las necesidades únicas de nuestros clientes. Ya sea que esté buscando comprar, vender o invertir en el mercado inmobiliario de Toronto, nuestro enfoque gira en torno a alinear sus requisitos específicos con la experiencia de profesionales locales. Explore los portafolios de nuestros socios a continuación para descubrir las mejores propiedades que Toronto tiene para ofrecer.

Lo que $1 millón le da en Toronto

Real Estate in Toronto

$998,000

Casa adosada de 2 niveles en Carlton Village con diseño adaptable y cercanía al área comercial.

Toronto Real Estate Market

$995,000

Nuevo condominio de dos dormitorios más sala de estudio, con diseño contemporáneo y acceso a comodidades compartidas.

Condo Real Estate in Toronto

$995,000

Bungaló independiente de 2 dormitorios con sótano, a poca distancia del lago Ontario.

Tipos de propiedades en Toronto, Canadá

El mercado inmobiliario de Toronto cuenta con una rica variedad de comunidades, cada una con su encanto y atractivo únicos. Desde las calles modernas del centro de Toronto, donde los condominios verticales de gran altura ofrecen una vida de lujo con vistas impresionantes del horizonte, hasta los suburbios arbolados de North York y Etobicoke, donde espaciosas casas unifamiliares brindan tranquilidad y espacio, la ciudad atiende a una amplia gama de estilos de vida y preferencias.

Apartamentos en condominios verticales

  • ¿Qué es?: Un apartamento es una unidad dentro de un edificio o complejo más grande, típicamente propiedad individual mientras que las áreas comunes son compartidas.
  • Características: Los condominios verticales a menudo cuentan con comodidades como gimnasios, piscinas y servicios de conserjería. Son conocidos por su bajo mantenimiento y conveniencia.
  • Ideal para: Profesionales jóvenes, parejas o jubilados que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento con acceso a comodidades urbanas.

Casa Independiente

  • ¿Qué es?: Una estructura residencial independiente no adjunta a ningún otro edificio.
  • Características: Las casas independientes ofrecen privacidad, espacio al aire libre y flexibilidad para personalización o expansión. A menudo son el tipo de propiedad más caro.
  • Ideal para: Familias o individuos que priorizan el espacio, la privacidad y la autonomía.

Casa Semi-Independiente

  • ¿Qué es?: Una estructura residencial que comparte una pared común con otra casa.
  • Características: Las casas semi-independientes ofrecen un equilibrio entre privacidad y accesibilidad económica en comparación con las casas independientes.
  • Ideal para: Familias, parejas o individuos que buscan más espacio que un apartamento sin el mantenimiento de una casa independiente.

Casa Adosada

  • ¿Qué es?: Una unidad residencial de varios niveles que comparte paredes con unidades vecinas, formando una fila de casas.
  • Características: Las casas adosadas a menudo cuentan con entradas individuales, espacio al aire libre y comodidades compartidas como áreas de recreo o centros comunitarios.
  • Ideal para: Familias, compradores de vivienda por primera vez o personas que buscan un equilibrio entre espacio y accesibilidad económica en un entorno urbano.

Duplex/Triplex:

  • ¿Qué es?: Un edificio residencial dividido en dos (dúplex) o tres (tríplex) unidades separadas, cada una con su propia entrada.
  • Características: Los dúplex y tríplex ofrecen el potencial para ingresos de alquiler al mismo tiempo que proporcionan espacios de vida separados para varios hogares.
  • Ideal para: Inversionistas, propietarios interesados ​​en ingresos de alquiler suplementarios o familias multigeneracionales que buscan proximidad con independencia.
mercado inmobiliario en Toronto

Requisitos para extranjeros que desean comprar propiedades en Toronto, Canadá

Algunos requisitos legales clave para extranjeros que deseen comprar propiedades en Toronto son:

Ley de prohibición de compra de propiedades residenciales por no Canadienses

  • Qué es: Esta es la ley que restringe a los compradores extranjeros de adquirir ciertas propiedades residenciales en Canadá.
  • Cómo se aplica: La ley se aplica a los no canadienses que no son residentes permanentes o ciudadanos de Canadá. Les prohíbe comprar casas unifamiliares, casas semi-adosadas y apartamentos en áreas metropolitanas importantes como Toronto.

Excepciones a la prohibición

  • Propiedades fuera de Áreas Metropolitanas de Censos (CMAs) y Aglomeraciones de Censos (CAs): Los extranjeros pueden comprar propiedades ubicadas fuera de los principales centros urbanos.
  • Propiedades recreativas: Esto incluye casas de vacaciones y cabañas.
  • Compras con un cónyuge o pareja de hecho canadiense: Si está casado o en una unión de hecho con un ciudadano canadiense o residente permanente, es posible que esté exento de la prohibición, dependiendo de las circunstancias específicas.
  • Titulares de permisos de estudio o trabajo: A partir de abril de 2023, existen excepciones para ciertos titulares de permisos de estudio y trabajo que cumplan con criterios específicos (más detalles se pueden encontrar en el sitio web del gobierno).

Impuesto sobre la especulación de no residentes (NRST)

  • Qué es: Se trata de un impuesto del gobierno provincial de Ontario a los compradores extranjeros que adquieren ciertas propiedades residenciales en la provincia.
  • Cómo se aplica: El NRST es un impuesto del 25% sobre el precio de compra de la propiedad. Se aplica a los no residentes y no residentes permanentes que no son ciudadanos de Canadá.

Requisitos generales para la compra de bienes raíces

  • Qué son: Estos son los requisitos estándar para cualquier persona que compre una propiedad en Toronto, independientemente de su estatus de ciudadanía.
  • Cómo cumplir con ellos: Esto suele implicar:
    • Tener una forma válida de identificación (pasaporte)
    • Obtener financiamiento (si es necesario): Los extranjeros pueden encontrar más difícil obtener una hipoteca de un prestamista canadiense. Por lo general, se requiere un pago inicial más grande (mínimo del 35%).
    • Usar un abogado: Se recomienda consultar con un abogado de bienes raíces familiarizado con las regulaciones de propiedad extranjera.
    • Seguir los procedimientos de cierre estándar: Esto implica finalizar el contrato de compra, transferir el título de propiedad y pagar todas las tarifas asociadas.

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