¿Cómo elegir la estructura legal para la compra de propiedad en Costa Rica?
Existen varias estructuras legales para poseer propiedades en Costa Rica. Es posible ser dueño de la propiedad a nivel personal, incluso como extranjero. Sin embargo, a menudo la estructura legal recomendada para la compra de propiedad en Costa Rica implica el uso de una corporación costarricense, LLC u otra similar.
Este enfoque garantiza que si el individuo que posee la empresa fallece o no está disponible, la corporación puede seguir gestionando la propiedad. Esto es útil ya sea para su venta o para la toma de decisiones durante las reuniones de accionistas.
En esencia, el uso de una estructura de propiedad corporativa ofrece flexibilidad para vender la propiedad y avanzar. Esto es posible incluso si uno de los accionistas ya no puede participar. Optar por la propiedad personal directa puede resultar en procedimientos legales complejos en caso del fallecimiento del propietario. En contraste, la propiedad corporativa permite un proceso de transferencia de propiedad más fluido en tales situaciones.
Vale la pena señalar que los tipos de empresas más comunes utilizados para este propósito son una Sociedad Anónima o una Sociedad de Responsabilidad Limitada. Ambas opciones son viables y brindan la oportunidad de ser propietario por medio de la estructura legal recomendada para la compra de propiedad en Costa Rica.
Contenido proporcionado por Javier Sauma de Sauma Rossi law firm en Costa Rica.
