El alquiler de viviendas sigue siendo una tendencia en crecimiento en Costa Rica, tanto a corto como a largo plazo. La movilidad ha tomado un papel central en el estilo de vida y en el esquema laboral moderno, lo cual se refleja en la búsqueda de mayor flexibilidad en el hogar. Costa Rica, en particular, ha experimentado este cambio con un aumento en los alquileres para internacionales que se reubican por motivos laborales o estancias prolongadas de vacaciones laborales.

Costa Rica puede ser un país pequeño, pero no se deje engañar; cada una de sus regiones puede ser muy diferente. Incluso conducir solo diez minutos puede significar un cambio significativo en la temperatura, el clima, la geografía y las opciones de alquiler residencial.

Los extranjeros que buscan casas en alquiler en el mercado de bienes raíces de lujo de Costa Rica generalmente buscan un fuerte sentido de comunidad. Las comunidades residenciales suelen proporcionar precisamente eso. Los llamados «condominios» en el país, como Villa Real, Valle del Sol y Cerro Alto, ofrecen una amplia variedad de casas familiares en alquiler. Muchas de estas, como La Hacienda y Hacienda del Sol, son conocidas por la comunidad internacional unida que fomentan.

Estas comunidades en Santa Ana y Escazú también son reconocidas por la tranquilidad en la vida cotidiana. Con medidas de seguridad elevadas, brindan un entorno seguro para que los niños salgan y hagan amigos.

Algo que muchos inquilinos internacionales pueden no darse cuenta antes de llegar a Costa Rica es que el transporte puede no ser tan sencillo como en otras partes del mundo. Por lo tanto, encontrar una ubicación estratégica que se conecte bien con otras áreas es clave. Escazú y Santa Ana ofrecen justo eso. Con acceso directo a la Autopista 27, estas áreas se conectan entre sí, con el centro de San José y con la Costa del Pacífico.

Rohrmoser también se encuentra en el lado occidental del Valle Central, justo dentro de la ciudad de San José. Ha llegado a ser el mercado residencial vertical de más rápido crecimiento en el país, experimentando una transformación notable en su paisaje urbano en las últimas décadas.

La experiencia de vivir en edificios altos está ganando popularidad, especialmente entre las generaciones más jóvenes, como los millennials y los Gen Z mayores. Esta tendencia ha surgido como respuesta al aumento de los precios del mercado, con condominios que ofrecen espacios más económicos, equipados con muchas comodidades. Desde piscinas y espacios de coworking hasta clubes y cines, los edificios de apartamentos han introducido una nueva forma de vida para los residentes.

Además de las diversas comodidades ofrecidas por muchas comunidades verticales en Rohrmoser, la ubicación también es un atractivo significativo. Con un acceso conveniente al resto del lado occidental del Valle Central, incluyendo Escazú y Santa Ana, así como la zona central de San José, la demanda de apartamentos en alquiler en la zona ha aumentado en los últimos años. Tanto la opción de alquilar un espacio para uso personal como de arrendar su piso a clientes son altamente viables.

Al considerar oportunidades de alquiler y tendencias en Rohrmoser, es esencial tener en cuenta los dos tipos principales de espacios disponibles: apartamentos pequeños y penthouses. Mientras que los apartamentos más pequeños y económicos de dos habitaciones son comunes, hay una creciente demanda de apartamentos de tamaño mediano. De hecho, la oferta es limitada para aquellos con al menos tres habitaciones. Por lo tanto, Rohrmoser podría no ser la zona ideal para familias de mayor tamaño que buscan alquilar un hogar. Sin embargo, sí hay penthouses más grandes disponibles, aunque en cantidades limitadas.

Los apartamentos de alta gama en alquiler en Rohrmoser suelen caracterizarse por una iluminación impecable, techos altos, diseño moderno y impresionantes vistas a la ciudad. Sin embargo, Vicki Klunk, especialista de LX en la zona, menciona que para aquellos que consideran invertir en un apartamento para alquilar, es recomendable adquirir uno con vista a un parque para asegurar las mejores y más hermosas vistas de Rohrmoser. Algunas comunidades verticales destacadas con opciones de alquiler excepcionales en la zona incluyen Elysian Nunciatura, Cosmopolitan Tower y Torres del Lago alrededor.

Por ejemplo, encontrar casas de montaña disponibles para alquilar es bastante raro. Además, Hacienda Espinal, una comunidad residencial muy buscada en la zona, suele tener solo algunas opciones disponibles en cualquier momento dado.

A pesar de esta limitación, muchas personas consideran estas áreas debido a su proximidad a Escazú. A menudo se necesita transporte para llegar a la zona. Ambas también son ideales para familias con niños, ya que muchos inquilinos buscan casas espaciosas con jardines y múltiples habitaciones para mayor comodidad. Algunas otras excelentes opciones de comunidades residenciales incluyen Hacienda Los Reyes y Los Hidalgos.

El mercado de alquiler de viviendas en el lado este del Valle Central de Costa Rica ofrece una amplia gama de opciones que se adaptan a diferentes presupuestos y estilos de vida.

Uno de los beneficios más importantes de las casas en alquiler en esta área es que se caracterizan por ser menos costosas que en el lado oeste del Valle Central. En comparación con los suburbios populares como Escazú y Santa Ana, el lado este generalmente ofrece opciones de alquiler más accesibles. Esto atrae a familias, jóvenes profesionales y estudiantes que buscan obtener un buen valor por su dinero.

En el este, encontrará una mezcla de vecindarios consolidados con un fuerte sentido de comunidad, como Curridabat y Dent, complejos de apartamentos modernos en áreas como Tres Ríos y opciones más rurales hacia Paraíso y las montañas circundantes. Algunas comunidades residenciales de renombre para considerar al alquilar son Monterán y Altamonte.

Sin embargo, debido al aumento del desarrollo y las mejoras en la infraestructura, el lado este está experimentando una creciente demanda. Por lo tanto, se espera cierta competencia por los alquileres en los próximos años, especialmente en áreas más buscadas.

El atractivo entorno natural de Nosara, su estilo de vida relajado y la economía en crecimiento la han convertido en un destino muy popular tanto para extranjeros como para costarricenses.

Los alquileres a corto plazo en Nosara son comunes durante todo el año, pero especialmente durante el verano costarricense (diciembre – marzo). A lo largo de estos meses más secos, la escena turística en la zona se dispara, lo que aumenta también la demanda de alquileres a corto plazo.

Sin embargo, Nosara también se ha convertido en un hogar a mediano plazo para muchos extranjeros que buscan un estilo de vida alternativo en la costa. Esto ha incrementado la oferta de viviendas en alquiler por períodos más largos, desempeñando un papel importante en la economía local.